1. Khái quát về án lệ Án lệ được phát triển từ Quyết định giám đốc thẩm số 34/2018/DS-GĐT ngày 26/6/2018 của Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội, liên quan đến vụ án “Kiện đòi tài sản nhà, đất và tiền bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước […]
Tranh chấp đất đai luôn là một trong những loại tranh chấp phức tạp, kéo dài và dễ phát sinh rủi ro pháp lý nếu người dân không nắm rõ quy trình tố tụng. Việc hiểu đúng và đầy đủ thủ tục khởi kiện tại Tòa án không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi […]
1. Khái quát về án lệ Án lệ số 02/2016/AL về vụ án “Tranh chấp đòi lại tài sản” được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06/4/2016 và công bố theo Quyết định số 220/QĐ-CA cùng ngày. Án lệ được phát triển từ Quyết định giám đốc thẩm […]
1. Khái quát về án lệ Án lệ số 82/2025/AL về xác định tài sản chung của vợ chồng trước khi đăng ký kết hôn được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 24/12/2025 và công bố theo Quyết định số 339a/QĐ-CA ngày 25/12/2025. Án lệ được phát triển […]
1. Đặt vấn đề Án lệ số 79/2025/AL của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đã làm rõ một số vấn đề pháp lý quan trọng liên quan đến hiệu lực của hợp đồng đặt cọc trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đặc biệt, án lệ tập trung […]
1. Khái quát về quyền thừa kế theo quy định pháp luật Quyền thừa kế là một trong những quyền dân sự cơ bản của cá nhân, được pháp luật ghi nhận và bảo vệ. Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài […]
Từ ngày 01/01/2026, chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp tiếp tục được kéo dài thời hạn theo Nghị định 292/2025/NĐ-CP, nhằm hỗ trợ người dân, khuyến khích sản xuất nông nghiệp và thúc đẩy phát triển kinh tế nông thôn. Dưới đây là các nhóm đối tượng được miễn thuế theo Điều […]
Khái niệm, đặc điểm Theo quy định tại Điều 124 Bộ luật Dân sự năm 2015, giao dịch dân sự giả tạo được hiểu là giao dịch được xác lập “một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác hoặc nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba”. Trong đó, […]
Theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, quy định về phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai, từ ngày 01/7/2025, người sử dụng đất thuộc một số trường hợp cụ thể sẽ phải thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN – thường gọi là “sổ đỏ”). […]
Theo Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày 01/7/2025, 14 thủ tục hành chính về đất đai sẽ được thực hiện trực tiếp tại cấp xã, giúp người dân rút ngắn thời gian, tiết kiệm chi phí và giảm thiểu thủ tục hành chính rườm rà. Việc phân cấp này nằm trong tổng số 48 thủ tục […]
